La reciente sentencia sobre la comisión de apertura, obtenida por nosotros, el equipo de Cabrera Abogados y defendida por nuestra letrada Fuensanta Cabrera, marca un hito en el ámbito jurídico. La decisión de la jueza del 101 bis de Madrid contradice el criterio establecido por el Tribunal Supremo al determinar que incluso un 0,75% de comisión puede considerarse abusivo si es impuesto por el banco sin oportunidad de negociación.
Este caso, que ha sido gestionado con éxito en favor del consumidor, continúa su curso en segunda instancia. Sin embargo, representa un desafío significativo a la horquilla marcada por nuestro más alto tribunal, que había fijado en un máximo del 1,5% el límite considerado «de mercado» para estas comisiones.
La justificación detrás de esta decisión judicial radica en la falta de justificación por parte del banco respecto a los servicios específicos prestados para justificar la comisión de apertura. La jueza argumenta que no se han demostrado trabajos concretos asociados a la concesión del préstamo, como el estudio de solvencia o viabilidad, que deberían haber sido evaluados en el momento inicial o al constituir la hipoteca.
Además, se señala la falta de proporcionalidad entre la comisión aplicada y los servicios supuestamente prestados. La cláusula en cuestión establecía un porcentaje sobre el total del préstamo, lo que significa que la comisión se cobraba independientemente de las acciones realizadas y se aplicaba en el momento de formalización del préstamo.
¿Quieres anular tus comisiones de apertura abusivas? ¡Te ayudamos!
Esta sentencia es una luz de esperanza para todos los consumidores que han sido afectados por comisiones de apertura injustificadas. Ya sea una cantidad pequeña o grande, ahora está claro que se puede impugnar esta práctica abusiva. Por lo tanto, si te encuentras en esta situación, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y facilitarnos toda la documentación pertinente para iniciar el proceso de reclamación. En Cabrera Abogados estamos comprometidos a luchar por los derechos de los consumidores y a obtener justicia en casos como este.
